ライオンズマンション新中野

  • 東京都中野区本町五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,980万円
90.2万円/㎡
相場
4,006万円
90.8万円/㎡
2,591
3,535
4,478
5,422
AI査定結果
推定相場価格
4,006万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,535万円〜4,478万円
80.1万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション新中野
3,980万円（90.2万円/㎡）/ 1階 / 44.1㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,980万円90.2万円1階 44.1㎡ 2K南
2025/10/294,180万円94.8万円1階 44.1㎡ 2K南
2025/04/102,580万円88.4万円2階 29.18㎡ 1DK西
2025/03/052,080万円71.3万円2階 29.18㎡ 1DK西
2025/02/263,680万円83.4万円4階 44.1㎡ 2DK南
2025/02/223,680万円83.4万円4階 44.1㎡ 1DK+S南
2024/09/042,880万円68.7万円3階 41.93㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 3,980万円90.2万円44.1㎡2K1階 / 6階建 南1982年46戸RC
2024/07/02日神シルバーパレス鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 2,880万円70.8万円40.65㎡1LDK3階 / 6階建 南1984年25戸RC
2025/02/04マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅4分 3,480万円72.8万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/10/17ライオンズマンション都立家政
中野区若宮一丁目
都立家政駅7分 3,980万円75.3万円52.83㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年17戸RC
2024/07/21朝日野方マンション
中野区野方四丁目
野方駅5分 2,780万円67.7万円41.06㎡2DK2階 / 7階建 南1980年33戸RC
2025/11/22野方サニーハイツ
中野区野方四丁目
野方駅3分 2,890万円68.4万円42.23㎡1LDK4階 / 6階建 西1981年20戸RC
2024/05/09ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 3,450万円89.1万円38.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1985年61戸RC
2025/11/30アークピア
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 3,100万円68.4万円45.35㎡2DK3階 / 4階建 南1987年11戸鉄骨造
2024/01/23日神パレス高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 4,280万円78.4万円54.59㎡2LDK2階 / 5階建 東1986年22戸RC
2025/11/29グランドパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅1分 3,300万円76.2万円43.33㎡2DK3階 / 5階建 東1982年21戸RC
2025/10/17中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅12分 3,480万円88.6万円39.27㎡1LDK1階 / 6階建 東1979年40戸RC
2023/08/24パークハイム哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅8分 3,450万円71.8万円48.06㎡1LDK1階 / 3階建 南西1983年15戸RC
2025/05/03スターハイツ哲学堂
中野区松が丘二丁目
沼袋駅10分 3,980万円90.1万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中野区では51.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は中野区の平均と比較して10.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中野区
81.6万円/㎡
前年比+51.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新中野
所在地東京都中野区本町五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩5分
築年月1982年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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