1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
中野区
84.4万円/㎡
前年比+31.7%
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ライオンズマンション新中野
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
3,863万円
87.6万円/㎡
1,903
3,210
4,516
5,822
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,210万円〜4,516万円
72.8万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション新中野
3,480万円（78.9万円/㎡）/ 1階 / 44.1㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 78.9万円 | 1階 | 44.1㎡ | 2K | 南 |
| 2025/11/28 | 3,980万円 | 90.2万円 | 1階 | 44.1㎡ | 2K | 南 |
| 2025/10/29 | 4,180万円 | 94.8万円 | 1階 | 44.1㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/10 | 2,580万円 | 88.4万円 | 2階 | 29.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 71.3万円 | 2階 | 29.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 83.4万円 | 4階 | 44.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,680万円 | 83.4万円 | 4階 | 44.1㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/09/04 | 2,880万円 | 68.7万円 | 3階 | 41.93㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズマンション新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,480万円 | 78.9万円 | 44.1㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,080万円 | 61.5万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/09 | サンライズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 2,980万円 | 60.5万円 | 49.25㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/09 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅5分 | 2,980万円 | 62.4万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,899万円 | 73.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.06㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/22 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 2,890万円 | 68.4万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/26 | アークピア 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,100万円 | 68.4万円 | 45.35㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/23 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.4万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 3,300万円 | 76.2万円 | 43.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/07 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,380万円 | 76.5万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、中野区では31.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は中野区の平均と比較して6.5%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 1分
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西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 4分
1968年築 / 5階建 / 32戸 / RC造